2014-06-06

Dwa miasta, dwa światy

dziwgGdańsk i Kraków. Te dwa miasta dzieli nie tylko dystans prawie 600 km. W kontekście rynku nieruchomości dzieli je stopień dostępności mieszkań, jakie można nabyć w programie Mieszkanie dla Młodych. Podczas gdy nad morzem klienci korzystają z wysypu ofert spełniających kryteria dopłat, 600 km na południe mieszkańcy Krakowa mogą się tylko obejść smakiem. Chyba, że dla dopłat przeniosą się do Trójmiasta, choć jak wiadomo nie jest to popularny kierunek migracji mieszkańców Małopolski.


W Gdańsku aktualny limit dla dopłat wynosi 5682,05 zł. Według analiz REAS-a z I kw. br. średnia cena ofertowa mieszkań w ofercie trójmiejskich deweloperów to 6288 zł. Są to jednak analizy obejmujące całe Trójmiasto – łącznie z Sopotem, co znacznie podnosi średnią cenę dla rynku pierwotnego. Szacujemy, że średnio 4 na 10 mieszkań z oferty deweloperów w Gdańsku spełnia warunki programu Mieszkanie dla Młodych. To dużo, prawda? Z pewnością jest w czym wybierać.

Zapraszamy zatem na wycieczkę do Krakowa. Tu limit został wyznaczony na poziomie 5013,80 zł. Czyli jest znacznie niższy niż w Gdańsku, a co ciekawe w Krakowie średnie ceny na rynku pierwotnym są o jakieś 500 zł za m kw. wyższe niż w Trójmieście. Próbujemy zatem znaleźć oferty, które jakimś cudem mieszczą się w kryteriach MdM. I na próbach się kończy. Co prawda znajdujemy pojedyncze niewielkie inwestycje, ale co to jest w kontekście miasta, w którym mieszka 800 tys. ludzi?

W przyszłym tygodniu opublikujemy nasz czerwcowy raport. Kraków zajmie w nim uprzywilejowaną pozycję. Dlaczego? O tym już za kilka dni.


Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

"Współpraca z Panem Marcinem to najlepsze co mogło mnie spotkać. Z czystym sercem polecam wszystkim."

— Piotr B, Wrocław