2014-10-16
Jak mieszka student
Zapytaliśmy naszych specjalistów o najbardziej popularne miejsca, w których wynajmują mieszkania studenci. Zobaczcie komentarze z kilku miast.
Łódź, Marcin Piech:
Ceny wynajmu mieszkań na Bałutach wynikają przed wszystkim z gorszej reputacji tej dzielnicy. Jeden fakt jest niezaprzeczalny – wynajem nie jest tam drogi. Zwykle zachęca to studentów, którzy po raz pierwszy wybierają lokalizację mieszkania na wynajem. W kolejnych latach spora część decyduje się przenieść do okolic położonych jeszcze bliżej uczelni. Atrakcyjność wynajmu wyznacza m.in. oś ulicy Piotrkowskiej, zagłębie rozrywki. Im bliżej Piotrkowskiej tym większy popyt na wynajem, a co za tym wyższe ceny, przekraczające 1000 zł miesięcznie w przypadku kawalerki.
Katowice, Bartosz Borowicz:
Mimo, iż ceny mieszkań są najwyższe w centralnych rejonach Katowic, to właśnie tu mieszkań poszukuje największa grupa studentów. Powodem jest bliskość największych uczelni. W odróżnieniu od innych miast różnice w cenach nie są aż tak bardzo znaczące. Można oczywiście znaleźć tańsze lokalizacje (np. Zawodzie), ale akurat wśród studentów nie cieszy się ono zbytnim zainteresowaniem z uwagi na stare budownictwo i niski standard mieszkań. Jedne z wyższych cen wynajmu można znaleźć na Brynowie. To zielona, spokojna dzielnica, w której chętnie wynajmujemy nieruchomości.
Gdańsk, Michał Kudła:
Stare Miasto, choć najdroższe w zestawieniu mieszkań na wynajem również cieszy się zainteresowaniem pewnej grupy studentów. Są to stypendyści z innych krajów, głównie Skandynawowie, którzy szczególnie upodobali sobie tę część Gdańska. Nasi rodzimi studenci wybierają nieco tańsze lokalizacje, choć wielu z nich, poza ceną kieruje się względami lokalizacyjnymi, dlatego biorą pod uwagę np. Wrzeszcz, którzy w zestawieniach należy do dość drogich lokalizacji. Popularne latem Brzeźno, dla studentów nie jest zbytnio atrakcyjne z uwagi na odległość do uczelni. Stąd niższe ceny np. kawalerek na wynajem. Na niższe ceny można też liczyć wszędzie tam, gdzie dominuje wielka płyta (m.in. Suchanino).
Kraków, Piotr Przychodzki:
Amatorzy najtańszych ofert wybierają Nową Hutę. Coś kosztem czegoś. W przypadku studentów muszą się oni liczyć z dłuższym dojazdem do uczelni. Nie mogą też stawiać wysokich wymagań co do standardu mieszkań. Po drugiej stronie widełek cenowych stoją lokale na Starym Mieście, choć mieszkania w tej lokalizacji są rzadko wybierane przez studentów. Różnice w kwotach wynajmu są na tyle duże, że nie jest to miejsce, o które pytają studenci. Optymalnym rozwiązaniem dla studenta może być np. Prądnik Czerwony lub Wola Duchacka. Względnie umiarkowane ceny wynajmu powodują, że wielu studentów właśnie tu poszukuje lokum na czas roku akademickiego.
Wrocław, Wojciech Kubiak:
We Wrocławiu popularną formą wynajmowania mieszkań dla studentów jest podzielenie mieszkania na pokoje i ich wynajem indywidualnym najemcom. W ten sposób właściciel jest w stanie uzyskać większy zwrot z inwestycji, bo za pojedyncze pokoje trzeba zapłacić 600-800 zł. Najtaniej za wynajem zapłacimy na Psim Polu, choć z racji na niezbyt dogodną lokalizację studenci wybierają inne rejony Wrocławia. Dużym zainteresowaniem cieszy się dzielnica Krzyki, okolice ronda Powstańców Śląskich oraz Fabryczna.
Warszawa, Marcin Jańczuk:
W Warszawie istnieją duże rozbieżności w cenach mieszkań na wynajem. Tradycyjnie najdrożej jest w Śródmieściu i w przyległych do niej dzielnicach tj. Wola i Mokotów. Studenci jednak wybierają tańsze dzielnice. Niskobudżetowy wynajem możliwy jest np. na Targówku, czy Białołęce – jednak w przypadku tych dzielnic należy nastawić się na dłuższy dojazd na uczelnię, np. Uniwersytet Warszawski, czy Szkołę Główną Handlową. Z uwagi na lokalizację dzielnic popularne wśród studentów są m.in. Bielany oraz Ursynów, choć w tej ostatniej lokalizacji ceny nie nalezą do niskich.
Poznań, Jacek Kaźmierczak:
Zainteresowanie mieszkaniami do wynajmu studenckiego jest w prostej linii wynikiem bliskości lokalnych ośrodków akademickich. Stąd wielu studentów wybiera Rataje lub Piątkowo. Tańsze oferty znajdziemy m.in. na Dębcu i na Wildzie, natomiast Stare i Nowe Miasto to części Poznania rzadziej wybierane przez studentów z uwagi na mniejszą liczbę ofert na kieszeń tej grupy najemców.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.
+48 22 626 pokaż!
Wypełnij poniższy formularz:
Grupa Metrohouse dba, aby Twoje dane osobowe były przetwarzane w sposób zgodny z przepisami prawa, a ich przetwarzanie nie naruszało Twoich praw i wolności.
Prosimy o zapoznanie się z Klauzulą Informacyjną.
W przypadku chęci uzyskania dodatkowych informacji dotyczących sposobu przetwarzania Twoich danych osobowych, możesz skontaktować się z naszym Inspektorem Ochrony Danych Osobowych pod adresem e-mail: iod@metrohouse.pl
Klauzula Informacyjna
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: „RODO”) informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Metrohouse Franchise S.A. z siedzibą: ul. Wołoska 22, 02-675 Warszawa (dalej: „ADO”). ADO umożliwia kontakt przy wykorzystaniu numeru telefonu: (+48) 22 112 19 29 lub drogą listownie na adres siedziby ADO. Współadministratorami danych osobowych (jedynie w zakresie: imienia, nazwiska, numeru telefonu, adresu e-mail) są spółki: Credipass Polska S.A. oraz Primse.com sp. z o. o. obie z siedzibą w Warszawie przy ul. Wołoskiej 22, 02-675 Warszawa (dalej zwane łącznie „Współadministratorami”). Dane kontaktowe inspektora ochrony danych powołanego przez ADO i Współadministratorów: tel.: +48 (22) 626 26 26, e-mail: iod@metrohouse.pl, adres do korespondencji: ul. Wołoska 22, 02-675 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe na potrzeby przygotowania oferty i świadczenia przez ADO usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 pkt b) RODO zgodnie z zasadą, że przetwarzanie danych jest zgodne z prawem jeżeli jest niezbędne w celu realizacji umowy lub do podjęcia działań przed jej zawarciem na żądanie osoby. Współadministratorzy przetwarzać będą Pani/Pana dane osobowe w celu złożenia ofert usług własnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt f) RODO. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez ADO przez okres 3 (trzech) lat od końca roku kalendarzowego, w którym złożono ofertę finansowania, ubezpieczenia lub pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a jeżeli usługa pośrednictwa finansowego i/lub ubezpieczeniowego i/lub pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zostanie wykonana przez okres przechowywania dokumentacji związanej z wykonaniem tych usług zgodnie z wymogami powszechnie obowiązujących przepisów prawa. Współadministratorzy – w zakresie celu przetwarzania jakim jest oferowanie usług własnych przetwarzać będą dane osobowe do czasu zgłoszenia sprzeciwu na przetwarzanie, a jeżeli została wykonana usługa przez okres przechowywania dokumentacji związanej z wykonaniem usługi wymagany przez powszechnie obowiązujące przepisy prawa. Jeżeli nie złożono oferty usług dane osobowe będą przechowywane przez okres 3 miesięcy od daty wypełnienia formularza. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państw spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (do krajów innych niż kraje Unii Europejskiej oraz Islandia, Norwegia i Liechtenstein). Udostępnione dane nie będą przetwarzane w sposób automatyczny (profilowanie). Odbiorcami danych osobowych, z zachowaniem wszelkich gwarancji zapewniających bezpieczeństwo przekazywanych danych, mogą być: a. podmioty, którym ADO lub Współadministrator powierzył przetwarzanie danych osobowych, w tym dostawcom usług umożliwiających świadczenie usług pośrednictwa finansowego i/lub ubezpieczeniowego i/lub usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; b. dostawcy usług prawniczych, usług doradczych i windykacyjnych w przypadku dochodzenia przez ADO roszczeń związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą; c. podmioty, z którymi ADO zawarł umowę agencyjną, umowę o współpracy, umowę pośrednictwa finansowego, pośrednictwa ubezpieczeniowego lub w pośrednictwa obrocie nieruchomościami (ich pełna lista dostępna jest pod adresami: www.credipass.pl/partnerzy oraz www.metrohouse.pl/partnerzy). Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do danych oraz prawo ich sprostowania, gdy są one nieprawidłowe. W przypadkach określonych przepisami prawa przysługuje Pani/Panu prawo do żądania usunięcia danych, prawo żądania ograniczenia przetwarzania danych, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego czyli do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku, gdy przy przetwarzaniu Pani/Pana danych ADO narusza przepisy dotyczące ochrony danych osobowych. Podanie przez Panią /Pana danych osobowych jest dobrowolne (konsekwencją ich niepodania będzie brak możliwości podjęcia działań związanych przygotowaniem oferty finansowania lub ubezpieczenia oraz udzielenia informacji w tym zakresie).