2025-02-14
Program Pierwsze Klucze - co o nim wiemy?
W 2025 roku rusza nowy rządowy projekt mający ułatwić zakup pierwszego mieszkania. Program "Pierwsze klucze" to inicjatywa, która oferuje gwarancje kredytowe oraz wsparcie w postaci dopłat do rat, co może znacznie zmniejszyć obciążenia finansowe kredytobiorców.
„Pierwsze klucze” - na czym polega program?
Głównym założeniem programu jest gwarancja Banku Gospodarstwa Krajowego, która pokrywa brakujący wkład własny do 20% wartości nieruchomości (nie więcej niż 100 tys. zł). Dodatkowo, przewidziano dopłaty do rat kredytowych, które pozwolą obniżyć oprocentowanie do poziomu 1,5%.
Program dotyczy wyłącznie zakupu mieszkań na rynku wtórnym, co oznacza, że nie obejmuje nieruchomości oferowanych przez deweloperów ani tych kupowanych w celach inwestycyjnych (np. od tzw. fliperów). Kolejnym zabezpieczeniem jest wymóg, aby sprzedający był właścicielem mieszkania przez minimum 5 lat.
Kto może skorzystać na programie "Pierwsze klucze"?
Z programu mogą skorzystać osoby, które nigdy wcześniej nie były właścicielami nieruchomości ani nie odziedziczyły mieszkania. W przypadku kredytu dla dwóch osób, łącznie mogą one posiadać maksymalnie 50% udziałów w innej nieruchomości.
"Pierwsze klucze" - jakie kryteria dochodowe i limity kredytowe?
Aby zakwalifikować się do dopłat, dochód miesięczny nie może przekraczać określonych progów:
-
Singiel – do 6 500 zł netto,
-
Para – do 11 000 zł netto,
-
Trzyosobowa rodzina – do 14 500 zł netto,
-
Czteroosobowa rodzina – do 18 500 zł netto.
Nieznaczne przekroczenie tych wartości nie wyklucza z programu, jednak kwota dopłat będzie wtedy niższa.
Maksymalne wartości kredytu objętego dopłatami to:
-
250 000 zł dla jednej osoby,
-
400 000 zł dla dwóch osób,
-
450 000 zł dla trzech osób,
-
Na każdą kolejną osobę limit rośnie o 50 000 zł.
Limity cenowe i dodatkowe zabezpieczenia
Aby uniknąć wzrostu cen na rynku, wprowadzono maksymalne stawki za metr kwadratowy:
Lokalne samorządy mogą jednak dostosować te limity do realiów rynkowych.
Inne działania rządu dotyczące mieszkalnictwa
Poza wsparciem dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, rząd przeznacza 2,5 mld zł na rozwój mieszkalnictwa komunalnego i społecznego. Planowane jest powstanie 8 tys. nowych lokali komunalnych oraz wsparcie budownictwa społecznego realizowanego przez SIM i TBS.
Program "Pierwsze klucze" stanowi realne wsparcie dla osób, które marzą o własnym mieszkaniu, ale dotychczas nie miały takiej możliwości. Dzięki dopłatom i gwarancjom kredytowym zakup mieszkania na rynku wtórnym może stać się bardziej dostępny. Warto jednak dokładnie sprawdzić obowiązujące limity i warunki, aby upewnić się, że spełnia się kryteria programu.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.
+48 22 626 pokaż!
Wypełnij poniższy formularz:
Grupa Metrohouse dba, aby Twoje dane osobowe były przetwarzane w sposób zgodny z przepisami prawa, a ich przetwarzanie nie naruszało Twoich praw i wolności.
Prosimy o zapoznanie się z Klauzulą Informacyjną.
W przypadku chęci uzyskania dodatkowych informacji dotyczących sposobu przetwarzania Twoich danych osobowych, możesz skontaktować się z naszym Inspektorem Ochrony Danych Osobowych pod adresem e-mail: iod@metrohouse.pl
Klauzula Informacyjna
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: „RODO”) informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Metrohouse Franchise S.A. z siedzibą: ul. Wołoska 22, 02-675 Warszawa (dalej: „ADO”). ADO umożliwia kontakt przy wykorzystaniu numeru telefonu: (+48) 22 112 19 29 lub drogą listownie na adres siedziby ADO. Współadministratorami danych osobowych (jedynie w zakresie: imienia, nazwiska, numeru telefonu, adresu e-mail) są spółki: Credipass Polska S.A. oraz Primse.com sp. z o. o. obie z siedzibą w Warszawie przy ul. Wołoskiej 22, 02-675 Warszawa (dalej zwane łącznie „Współadministratorami”). Dane kontaktowe inspektora ochrony danych powołanego przez ADO i Współadministratorów: tel.: +48 (22) 626 26 26, e-mail: iod@metrohouse.pl, adres do korespondencji: ul. Wołoska 22, 02-675 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe na potrzeby przygotowania oferty i świadczenia przez ADO usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 pkt b) RODO zgodnie z zasadą, że przetwarzanie danych jest zgodne z prawem jeżeli jest niezbędne w celu realizacji umowy lub do podjęcia działań przed jej zawarciem na żądanie osoby. Współadministratorzy przetwarzać będą Pani/Pana dane osobowe w celu złożenia ofert usług własnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt f) RODO. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez ADO przez okres 3 (trzech) lat od końca roku kalendarzowego, w którym złożono ofertę finansowania, ubezpieczenia lub pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a jeżeli usługa pośrednictwa finansowego i/lub ubezpieczeniowego i/lub pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zostanie wykonana przez okres przechowywania dokumentacji związanej z wykonaniem tych usług zgodnie z wymogami powszechnie obowiązujących przepisów prawa. Współadministratorzy – w zakresie celu przetwarzania jakim jest oferowanie usług własnych przetwarzać będą dane osobowe do czasu zgłoszenia sprzeciwu na przetwarzanie, a jeżeli została wykonana usługa przez okres przechowywania dokumentacji związanej z wykonaniem usługi wymagany przez powszechnie obowiązujące przepisy prawa. Jeżeli nie złożono oferty usług dane osobowe będą przechowywane przez okres 3 miesięcy od daty wypełnienia formularza. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państw spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (do krajów innych niż kraje Unii Europejskiej oraz Islandia, Norwegia i Liechtenstein). Udostępnione dane nie będą przetwarzane w sposób automatyczny (profilowanie). Odbiorcami danych osobowych, z zachowaniem wszelkich gwarancji zapewniających bezpieczeństwo przekazywanych danych, mogą być: a. podmioty, którym ADO lub Współadministrator powierzył przetwarzanie danych osobowych, w tym dostawcom usług umożliwiających świadczenie usług pośrednictwa finansowego i/lub ubezpieczeniowego i/lub usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; b. dostawcy usług prawniczych, usług doradczych i windykacyjnych w przypadku dochodzenia przez ADO roszczeń związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą; c. podmioty, z którymi ADO zawarł umowę agencyjną, umowę o współpracy, umowę pośrednictwa finansowego, pośrednictwa ubezpieczeniowego lub w pośrednictwa obrocie nieruchomościami (ich pełna lista dostępna jest pod adresami: www.credipass.pl/partnerzy oraz www.metrohouse.pl/partnerzy). Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do danych oraz prawo ich sprostowania, gdy są one nieprawidłowe. W przypadkach określonych przepisami prawa przysługuje Pani/Panu prawo do żądania usunięcia danych, prawo żądania ograniczenia przetwarzania danych, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego czyli do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku, gdy przy przetwarzaniu Pani/Pana danych ADO narusza przepisy dotyczące ochrony danych osobowych. Podanie przez Panią /Pana danych osobowych jest dobrowolne (konsekwencją ich niepodania będzie brak możliwości podjęcia działań związanych przygotowaniem oferty finansowania lub ubezpieczenia oraz udzielenia informacji w tym zakresie).