Raport mieszkaniowy - grudzień


RAPORT W SKRÓCIE


KREDYTY HIPOTECZNE


  • Od początku roku przeciętne oprocentowanie kredytów w złotych wzrosło już o 0,7 pkt. proc. i wynosi 6,22%

  • O ponad 70 tys. zł spadała od początku roku zdolność kredytowa. Coraz niższa dostępna kwota kredytu wynika z tego, że do końca grudnia banki muszą dostosować swoje procedury do wymogów Rekomendacji S.



CENY OFERTOWE


  • Ceny nieruchomości spadają coraz szybciej, a spadki w ostatnim miesiącu są najwyższe od dwóch lat.

  • Śmiało można stwierdzić, że inwestycje infrastrukturalne, aktywizacja miast, dzielnic i całych regionów pozytywnie  stymulowały polski rynek nieruchomości. Być może uchroniły go przed głębokim kryzysem. Nie należy się jednak spodziewać, że „efekt Euro” zadziała w przyszłym roku.

  • Aktualnie mieszkań szukają ludzie w wieku do 34 lat, stanowią oni ponad 58% wszystkich szukających.

  • Z badań Szybko.pl wynika, że 23% potencjalnych kupców szuka mieszkań do 200 tys. złotych; 29% od 200 do 300 tys., a kolejne 20% od 300 do 400 tys.



CENY TRANSAKCYJNE


  • Segment popularny zdominował obrót na rynku wtórnym mieszkań. Tego typu mieszkania są najbardziej odporne na obniżki cen.

  • Wejście w życie Rekomendacji S i słabsza koniunktura w miesiącach zimowych mogą skutkować wydłużeniem czasu sprzedaży i kolejnymi korektami – zwłaszcza w segmencie największych powierzchniowo mieszkań.

  • Wyraźna kontynuacja spadków w Poznaniu. W porównaniu do raportu z zeszłego miesiąca średnia cena m. kw. obniżyła się o 2,2 proc.

  • Największe spadki cen widoczne są w Łodzi, gdzie w porównaniu do przełomu 2010/2011 r. ceny spadły o 9,5 proc.




Cały raport Polski Rynek Nieruchomości - Grudzień 2011 można pobrać klikając tu

Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

,,Chciałbym serdecznie podziękować za pomoc i wsparcie Panom: Arturowi Zieziuli i Rafałowi Kowalskiemu - od znalezienia oferty do zamknięcia sprawy kredytem. P.S. Kontakty do Panów mam, będę polecał."

— Paweł P., Warszawa