Raport mieszkaniowy - grudzień

KREDYTY HIPOTECZNE


  • W najbliższym czasie nie powinniśmy spodziewać się podwyżek marż.  W minionym miesiącu pojawiły się wyłącznie obniżki.

  • Średnia marża kredytów z wysokim (25%) wkładem własnym wróciła do najniższego w historii poziomu 4,29%.



CENY OFERTOWE


  • Listopad był trzecim miesiącem z rzędu, w którym średnie ceny ofertowe nie spadły. W rezultacie zakończył się on średnim wzrostem rzędu 0,7%.

  • Pomimo stabilizacji wartości nieruchomości widoczne są różnice dotyczące kierunku i skali zmian cen w poszczególnych segmentach rynku. W ciągu roku koszty zakupu kawalerek wzrosły średnio o 3% we wszystkich analizowanych miastach (nawet o 8% w Łodzi). Z drugiej strony duże, 5-pokojowe mieszkania straciły na wartości ponad 5%.

  • W związku z tym, że w styczniu 2014 czekają nas zmiany w zasadach udzielania kredytów i w grudniu 2013 roku możemy spodziewać się większej niż zazwyczaj liczby transakcji przy stabilnych cenach ofertowych.



CENY TRANSAKCYJNE


  • Zmiany średnich cen transakcyjnych w żadnym z analizowanych miast nie przekroczyły 2 proc.

  • Kolejny miesiąc z rzędu obserwujemy spadki średnich cen w Krakowie i Gdańsku.

  • Poza Poznaniem, średnie ceny transakcyjne znajdują się na poziomie zbliżonym do analogicznego okresu zeszłego roku.


 Zapoznaj się z całym raportem:



Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

,,Dziękuję Pani Katarzynie Czarneckiej za profesjonalne przygotowanie transakcji. Gdyby nie Pani interwencja w trakcie, to zapewne wyszłabym z tych negocjacji."

— Marta Z., Gdańsk