Raport mieszkaniowy - lipiec

Raport w skrócie:

KREDYTY HIPOTECZNE



  • W minionym miesiącu aż 5 banków podwyższyło marże kredytów w złotych.

  • Minimalna marża kredytu bez wkładu własnego wynosi już tylko 1,2% dzięki promocji w Banku Pocztowym.

  • Zdolność kredytowa zamożnych Polaków rośnie, a tych z niższym dochodem spada.



CENY OFERTOWE



  • Na rynku nieruchomości panuje wakacyjny letarg. Ceny w czerwcu nie uległy znacznym zmianom i w większości lokalizacji utrzymują się na poziomie z zeszłego miesiąca.

  • Aktualna sytuacja wydaje się bardzo dobrym momentem na rozpoczęcie poszukiwań i zakup nieruchomości: stabilne ceny przy dużej podaży, możliwość trafienia na okazyjne oferty.

  • Przy aktualnych cenach na rynku nieruchomości wszędzie poza Warszawą można znaleźć mieszkanie za 100 tys. złotych. Najtaniej jest w Łodzi, gdzie 18 metrowa kawalerka na Polesiu została wystawiona na sprzedaż za 55 tys.



CENY TRANSAKCYJNE


  • Sytuacja na poszczególnych rynkach zmienia się dynamicznie. Trudno jest mówić o jednolitym trendzie cenowym.

  • W Gdańsku i Gdyni obecne ceny są nieznacznie wyższe od danych z transakcji sprzed 12 miesięcy.

  • W Gdańsku zatarła się różnica pomiędzy średnimi cenami ofertowymi i transakcyjnymi. Obecnie wynosi ona jedynie 3 zł.

  • Analizując transakcje z całego półrocza w dwudziestu wybranych miastach największe mieszkania sprzedawane są w Gdyni (56,2  m kw.) i Bydgoszczy (55,8 m kw.), a najmniejsze metraże w Elblągu (47,4 m kw.) i Lublinie (48,7 m kw.).



Pobierz raport w pliku *word

Obejrzyj raport:

Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

,,Pan Maciej Kończak stanął na wysokości zadania wykazując się najwyższą kulturą w podejściu do klienta, ogromnym doświadczeniem i dużą wiedzą merytoryczną. Pan Maciej jest osobą bardzo cierpliwą i sumienną, która wnikliwie wsłuchuje się w potrzeby i oczekiwania klienta. Jednocześnie bardzo twórczo podchodzi do tematu, dzięki czemu w krótkim czasie pomógł nam znaleźć idealne mieszkanie."

— Michał C., Warszawa