Raport mieszkaniowy - maj



RAPORT MAJ 2012 W SKRÓCIE

KREDYTY HIPOTECZNE
•    W kwietniu niewiele banków zmieniło poziom marż kredytów hipotecznych. BGŻ podwyższył marże kredytów w złotych z 1,05% do 1,25%. Deutsche Bank podwyższył marże kredytów w euro z 2,4% do 3%.
•    W najbliższym czasie raty kredytów hipotecznych mogą wzrastać. Tych w złotych ze względu na podwyżkę stóp procentowych dokonaną przez Radę Polityki Pieniężnej. Raty kredytów w walutach mogą rosnąć pod wpływem obserwowanego w ostatnim czasie osłabiania się złotego.

CENY OFERTOWE
•    Kwiecień nie przyniósł zaskakujących zmian na wtórnym rynku nieruchomości. Ceny ofertowe nadal spadają w większości lokalizacji. Jest to obniżka większa niż w marcu i wynosi 0,9%.
•    Od lata 2008, kiedy mieliśmy szczyt mieszkaniowej hossy, mieszkania w 15 największych polskich miastach, potaniały średnio o 14%.
•    Osoby promujące swoje nieruchomości w serwisie www.szybko.pl przeważnie modyfikują cenę po 4-6 tygodniach od zamieszczenia oferty. Najczęściej cena jest obniżana o maksymalnie 5%.

CENY TRANSAKCYJNE
•    Spadki cen transakcyjnych nieco przyhamowały. Z analizowanych miast jedynie w Gdańsku i Gdyni obserwujemy kontynuację obniżek sprzed miesiąca.
•    W Poznaniu już trzeci miesiąc z rzędu ceny transakcyjne mieszkań idą w górę. Jednocześnie ceny wywoławcze mieszkań są tu bardzo zbliżone do cen po których sprzedawane są mieszkania.
•    Największe mieszkania były sprzedawane w Gdyni (średnio 55,9 m kw.)
•    W I kwartale br. właściciele 20 proc. mieszkań z bazy Metrohouse zgłosili chęć obniżki ceny ofertowej. Średnia korekta wyniosła 5,1 proc.  


Zobacz cały raport


Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

,,Chciałabym podziękować Panu Marcinowi Grodzkiemu, najlepszemu agentowi, z jakim miałam kontakt - za poświęcony czas oraz fachową i rzetelną pomoc przy negocjacjach oraz przy sprawdzeniu nieruchomości. Dzięki panu Marcinowi kupiłam wymarzone mieszkanie."

— Anna M., Kielce