Raport mieszkaniowy - maj

RAPORT W SKRÓCIE

KREDYTY HIPOTECZNE


  • Już 8 miesiąc z rzędu oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych spada. Przeciętnie wynosi już tylko 4,59%.

  • Od września ubiegłego roku rata spadła z poziomu ok. 1900 zł do ok. 1536 zł

  • Zdolność kredytowa wzrosła od września 2012 r. już o 81 tys. zł.




CENY OFERTOWE


  • Można już potwierdzić stabilizację cen na rynku wtórnym w takich miastach jak Lublin, Katowice, Białystok, Opole, Olsztyn, Toruń, Szczecin, Lublin czy Łódź.

  • Należy również odnotować kolejną ważną dla dalszej sytuacji na rynku zmianę, a mianowicie stabilizację podaży. Na rynku wtórnym ofert nie przybywa w takim tempie jak w zeszłym roku.

  • Od stycznia 2013 roku w strukturze nastąpiły zauważalne i warte odnotowania zmiany. Przede wszystkim spadł udział mieszkań w najniższych cenach. Nastąpiła również koncentracja podaży w konkretnych przedziałach cenowych.




CENY TRANSAKCYJNE


  • Trudno mówić o jednolitej sytuacji cenowej na rynku używanych mieszkań – np. spadkom cen w Trójmieście towarzyszy wzrost stawek transakcyjnych w Warszawie

  • i Krakowie.

  • Kupujemy coraz większe mieszkania – w Krakowie średni metraż dochodzi do 60 m kw. – tj. o 7 m kw. więcej niż rok temu.

  • Największe różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi widoczne są we Wrocławiu i Krakowie – przekraczają tam 10 proc. 



Pobierz raport w PDF


Przeczytaj raport:




Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

,,Pragnę podkreślić wysoką jakość usługi z jaką się spotkałam. Na szczególne wyróżnienie zasługuje oferta, jaką przygotował dla mnie Pan Jarosław Machoń. Pracownik nie ograniczył się tylko do zaprezentowania ofert sprzedaży mieszkań, ale przedstawił również opis linii komunikacyjnych z poszczególnych miejsc, czas przejazdu i czas dojścia pieszo do przystanku."

— Marzanna P., Gdańsk