Raport mieszkaniowy - sierpień

Raport w skrócie:

KREDYTY HIPOTECZNE


  • Aż pięć banków podwyższyło marże kredytów w PLN. Średnia marża (1,61%) jest najwyższa od marca 2011 r.

  • Dobrą informacją jest spadek kursu CHF. Osoby spłacające kredyt w tej walucie zapłacą

  • w sierpniu o ok. 50 PLN mniejszą ratę niż przed miesiącem.




CENY OFERTOWE


  • Rozpoczął się sezon wyprzedaży. Duże obniżki to skuteczny sposób na przyciągnięcie klientów – szczególnie w okresie letnim. Na rynku nieruchomości nie ma szans na 50% spadek cen, ale kolejne obniżki okazały się niezbędne aby zainteresować klientów ofertami.

  • Lipcowe zmiany cen mają zdecydowanie charakter przejściowy. Najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na jesień jest wzrost popytu i stabilizacja cen ofertowych.

  • Sierpień i wrzesień to okres wzmożonego ruchu na rynku wynajmu, ze względu na studentów poszukujących kwater na kolejny rok akademicki. Jest to okres, kiedy właściciele mają możliwość szybkiego zawarcia transakcji i uzyskania dobrej ceny. Ze względu na nieproporcjonalnie duży i skoncentrowany w ciągu kilku tygodni popyt, ceny na przełomie lipca i września są zawsze wyższe w porównaniu z resztą roku.




CENY TRANSAKCYJNE


  • W porównaniu do raportu sprzed miesiąca największe różnice cen dotyczą Poznania, gdzie kupujemy mieszkania średnio o 3,3 proc. droższe i Krakowa, gdzie ponownie pojawiły się wzrosty – tym razem o 2,3 proc.

  • Tylko we Wrocławiu można kupić mieszkanie taniej niż przed rokiem (-7,7 proc.).

  • W innych dużych miastach ceny są porównywalne do poziomu z wakacji 2012r.

  • Warszawa wysunęła się na pierwsze miejsce pod względem metrażu nabywanych mieszkań (57,5 mkw.).



Raport w wersji WORD - kliknij tu


Czytaj całość:



Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

Z wdzięcznością informuję Dyrekcję Metrohouse w Warszawie, że wyjątkowo dobrze układa się moja współpraca w sprawie sprzedaży i kupna mieszkania z Panią Bożeną Gwiazdowską – Waszym pośrednikiem. Jest to osoba niezwykle uczynna, życzliwa i kompetentna. Moja współpraca na zasadzie umowy otwartej trwa nadal. Dziękuję

— Irena, Warszawa