Raport mieszkaniowy - sierpień

Raport w skrócie:

KREDYTY HIPOTECZNE


  • Aż pięć banków podwyższyło marże kredytów w PLN. Średnia marża (1,61%) jest najwyższa od marca 2011 r.

  • Dobrą informacją jest spadek kursu CHF. Osoby spłacające kredyt w tej walucie zapłacą

  • w sierpniu o ok. 50 PLN mniejszą ratę niż przed miesiącem.




CENY OFERTOWE


  • Rozpoczął się sezon wyprzedaży. Duże obniżki to skuteczny sposób na przyciągnięcie klientów – szczególnie w okresie letnim. Na rynku nieruchomości nie ma szans na 50% spadek cen, ale kolejne obniżki okazały się niezbędne aby zainteresować klientów ofertami.

  • Lipcowe zmiany cen mają zdecydowanie charakter przejściowy. Najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na jesień jest wzrost popytu i stabilizacja cen ofertowych.

  • Sierpień i wrzesień to okres wzmożonego ruchu na rynku wynajmu, ze względu na studentów poszukujących kwater na kolejny rok akademicki. Jest to okres, kiedy właściciele mają możliwość szybkiego zawarcia transakcji i uzyskania dobrej ceny. Ze względu na nieproporcjonalnie duży i skoncentrowany w ciągu kilku tygodni popyt, ceny na przełomie lipca i września są zawsze wyższe w porównaniu z resztą roku.




CENY TRANSAKCYJNE


  • W porównaniu do raportu sprzed miesiąca największe różnice cen dotyczą Poznania, gdzie kupujemy mieszkania średnio o 3,3 proc. droższe i Krakowa, gdzie ponownie pojawiły się wzrosty – tym razem o 2,3 proc.

  • Tylko we Wrocławiu można kupić mieszkanie taniej niż przed rokiem (-7,7 proc.).

  • W innych dużych miastach ceny są porównywalne do poziomu z wakacji 2012r.

  • Warszawa wysunęła się na pierwsze miejsce pod względem metrażu nabywanych mieszkań (57,5 mkw.).



Raport w wersji WORD - kliknij tu


Czytaj całość:



Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

,,Witam Państwa, chciałabym podziękować za bardzo dobrze zorganizowaną transakcję zakupu mieszkania. Szczególnie chciałabym pochwalić pracę Pani Iwony Pszczółkowskiej, która wykazała się ogromnym talentem i wiedzą. Kontakt z Panią Iwoną był dla mnie prawdziwą przyjemnością. Jest ona godnym przedstawicielem Państwa firmy."

— Tamara P., Warszawa