Działka na sprzedaż, Nowotarski, Czarny Dunajec gm, Ratułów

Numer zlecenia FEBE069
75 000 PLN 16 za m2
Powierzchnia:
4 546 m2
Przeznaczenie:
Leśna
Wymiary :
70x65

Dane nieruchomości

Typ zlecenia:
Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości:
Działka
Przeznaczenie:
Leśna
Miasto:
Ratułów
Lokalizacja:
Ratułów
Powierzchnia:
4 546 m2
Media:
Woda, Elektryczność,
Ogrodzenie::
Bez ogrodzenia
Dojazd:
Droga polna
Zagospodarowanie:
Bez zagospodarowania

Opis

Największą zaletą działki leśnej jest jej urokliwe położenie, szczególnie jeżeli leży na Podhalu.

Kto nie chciałby mieszkać w domu otoczonym przez drzewa, które zapewniają piękny widok i kontakt z naturą? Musisz jednak pamiętać, że budowa domu w lesie wiąże się z pewnymi trudnościami i dodatkowymi kosztami.
Proces odlesienia działki
Pierwszym krokiem jest zmiana przeznaczenia działki. Na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych, będących własnością prywatną, musi wyrazić zgodę marszałek województwa po uzyskaniu opinii izby rolniczej. Z wnioskiem występuje wójt, starosta albo prezydent miasta. Zasadniczo procedura nie jest prosta. Izba sprawdza, czy zmiana statusu działki nie wpłynie negatywnie na gospodarkę leśną. Z dokumentacji musi też wynikać, że dany teren nie pełni żadnej funkcji w gospodarce leśnej.

Etap drugi to wyłączenie gruntów z produkcji leśnej. Decyzję wydaje dyrektor Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych. Po uzyskaniu zgody właściciel jest zobowiązany do uiszczenia należności i opłat rocznych oraz jednorazowej opłaty za przedwczesny wyrąb drzewostanu.



Opłaty unikniemy, jeśli grunty będą przeznaczone na cele budownictwa mieszkaniowego:
do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego;
Krok ostatni to uzyskanie pozwolenia na budowę.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

W pobliżu

Kredyt mieszkaniowy

Szacunkowa miesięczna rata kredytu:
293 PLN / miesiąc
30 lat

Twój ekspert kredytowy
Konrad Adamczyk
Ekspert kredytowy Gold Finance

Opłaty przy transakcji

Szacunkowe opłaty wyniosą:
3 116 PLN
Nowotarski, Czarny Dunajec gm, Ratułów
 Cena:  75 000 PLN
 Powierzchnia:   4 546  m2

Konrad Adamczyk

Kierownik biura