Sprzedaż, działka, Gdańsk, Klimatyczna

Numer zlecenia NUJA668
2 500 000 PLN 250 za m2
Powierzchnia:
10 000.0 m2
Przeznaczenie:
Wielorodzinna (mw)
Wymiary :
60x165
Znajdź na mapie

Dane nieruchomości

Typ zlecenia:
Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości:
Działka
Przeznaczenie:
Wielorodzinna (mw)
Miasto:
Gdańsk
Lokalizacja:
Powierzchnia:
10 000.0 m2
Media:
Woda, Elektryczność,
Ogrodzenie::
Bez ogrodzenia
Dojazd:
Droga utwardzona
Zagospodarowanie:
Brak danych

Opis

POŁOŻENIE: Działka siedliskowa o powierzchni 10 000 m2 położona na Wyspie Sobieszewskiej, będąca w odległości ok. 100 m do drogi asfaltowej biegnącej z centrum Sobieszewa do Świbna przez Przegalinę, o unikalnym położeniu pomiędzy morzem (1500m), Wisłą Śmiałą, Wisłą Martwą (150m) i Wisłą – Przekopem. Droga z centrum Gdańska do tej działki trwa samochodem jedynie 15 minut! W połowie 2010 r. rusza budowa nowoczesnego mostu łączącego Wyspę Sobieszewską z Gdańskiem i A1 – wylotem bezpośrednio na Warszawę z pominięciem Gdańska;
OKOLICA: W okolicy 4 przystanie jachtowe: Pierwsza jest położona w górnej części wyspy, w pobliżu drogi 501, druga - w trakcie modernizacji - znajduje się blisko omawianej nieruchomości – nieopodal śluzy w Przegalinie, trzecia jest budowana w odległości 300 m od omawianej działki co stanowi duży atut tego gruntu; czwarta jest budowana przy wjeździe do mostu do Sobieszewa. Walory żeglarskie docenili także inni inwestorzy, przykładem tego jest fabryka łodzi motorowych znajdująca się po drugiej stronie Wisły, niedaleko opisywanej działki. Ponadto 7 km. do ujścia Wisły martwej gdzie znajduje się rezerwat przyrody – ptasi raj; W niewielkiej odległości od działki już powstają nowoczesne Ville;
DOJAZD: Działka przylega do głównej drogi łączącej północną i południową część wyspy – ulicę Klimatyczną, co pozwoli deweloperowi na bezproblemowe podjęcie prac budowlanych.;
WYMIARY: ok 60m x 165m = 10.000m2;
PRZEZNACZENIE: Działka w rejestrach gruntu figuruje, jako grunty siedliskowe.Jednak należy ona do terenów miejskich i do obecnego stanu prawnego ma zastosowanie nowelizacja ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2008r. Nr. 237 poz. 1657). W/w ustawa dokonała automatycznego odrolnienia opisanej nieruchomości. Ponadto dla omawianej nieruchomości istnieje plan zagospodarowania terenu, przewidujący pod zabudowę budynki do wysokości 10 m oraz możliwość realizacji urządzeń infrastruktury technicznej, w tym elektrowni wiatrowych.;
MEDIA: Działka jest położona bardzo blisko innych budynków znajdujących się w sąsiedztwie – ok. 30 metrów - co ma duże znaczenie ze względu na dostępność wszelkich mediów.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

W pobliżu

Obiekty w okolicy

#   Obiekt Odległość Spacerkiem w:
1 Urząd miasta/gminy
Wyspa Sobieszewska 4529 m 55 min
2 Urząd miasta/gminy
Gdańsk 20796 m 4 godz. 14 min

Kredyt mieszkaniowy

Szacunkowa miesięczna rata kredytu:
9 781 PLN / miesiąc
30 lat

Twój analityk kredytowy
Marta Drzał
Analityk kredytowy Metrofinance

Opłaty przy transakcji

Szacunkowe opłaty wyniosą:
60 164 PLN