Działka na sprzedaż, Krakowski, Iwanowice gm, Iwanowice Włościańskie

Numer zlecenia RADO490
1 330 000 PLN 89 za m2
Powierzchnia:
15 000 m2
Przeznaczenie:
Usługowa (u)
Wymiary :
300 x 50

Dane nieruchomości

Typ zlecenia:
Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości:
Działka
Przeznaczenie:
Usługowa (u)
Miasto:
Iwanowice Włościańskie
Lokalizacja:
Iwanowice Włościańskie
Powierzchnia:
15 000 m2
Media:
Woda, Elektryczność, Gaz
Ogrodzenie::
Bez ogrodzenia
Dojazd:
Droga asfaltowa cicha
Zagospodarowanie:
Brak danych

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zaledwie 16 km od Krakowa.

Wyjątkowa nieruchomość - prawomocne, ostateczne pozwolenie na budowę apartamentowca dla seniorów – z przeznaczeniem na opiekę senioralną. Powierzchnia całkowita 2466,5 m2, użytkowa (PUM) -2026,30 m2. Na dwóch kondygnacjach znajdzie się 52 apartamenty 2-osobowe + części wspólne (obiekt spełnia wymogi Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego). Inwestycja posiada projekt budowlany + projekt wykonawczy,
wszystkie uzgodnienia w zakresie mediów, przyłącz wody zrealizowany na nieruchomości, linia SN na działce, umowa na dostawy gazu podpisana. Wokół duży teren rekreacyjny z częścią parkową.
Możliwości biznesowe po wybudowaniu:
-Sprzedaż całego obiektu do Funduszu Inwestycyjnego.
-Prowadzenie Apartamentowca dla Seniorów z całodobową opieką  – szczegółowy biznes plan
-Model Condo Hotelu dla Seniorów 
-Wynajem obiektu do zarządzania jednej z grup medycznych.
Cena sprzedaży obejmuje - nieruchomość, pełną dokumentację budowlaną i wykonawczą, pozwolenia budowlane, uzgodnienia mediów itp.

Szacowana wartość przyszła 18 mln zł, wartość przyszła wg instytucji bankowych w celu zabezpieczenia hipotecznego na poziomie ~16 mln!

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

W pobliżu

Kredyt mieszkaniowy

Szacunkowa miesięczna rata kredytu:
5 203 PLN / miesiąc
30 lat

Twój ekspert kredytowy
Łukasz Jelonek
Ekspert kredytowy Gold Finance

Opłaty przy transakcji

Szacunkowe opłaty wyniosą:
33 578 PLN
Krakowski, Iwanowice gm, Iwanowice Włościańskie
 Cena:  1 330 000 PLN
 Powierzchnia:   15 000  m2

Andrzej Turski

Ekspert ds. nieruchomości
Rating: 4.5 ?