Dochodowy budynek z dużą działką i możliwościami

Obiekt na sprzedaż, Łódź, Bałuty

Numer zlecenia RAWO317
7 950 000 PLN 3 021 za m2
Powierzchnia:
2 632.0 m2
Liczba zabudowań:
1
Typ:
Magazyn i biura

Opis



Dzień dobry, mam przyjemność zaprezentować Państwu obiekt w Łodzi - ul. Morgowa 2B.

Cena - 7 950 000 PLN netto

Nr działek - 67/23 i 76/23

Budynek magazynowo-biurowy o powierzchni 2632 mkw

Obiekt jest w 70% wynajmowany, przynosi stałe dochody.
Z 30% korzysta obecny właściciel.

Budynek parterowy, którego generalny remont odbył się w 2000 r. położony jest na działce o powierzchni 5686 mkw
Osobna działka od ul. Aleksandrowskiej jest o powierzchni 1143 mkw.
Łączna powierzchnia działek to 6829 mkw.
Rodzaj korzystania z działek - użytkowanie wieczyste - do 2089 r.

Jest możliwość stworzenia bezpośredniego wjazdu na cały teren od ul. Aleksandrowskiej.
Z racji braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest ogromny potencjał do rozbudowy i własnej aranżacji obecnego stanu.

Media:
- ogrzewanie miejskie - budynek posiada swój własny węzeł ciepłowniczy
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- sieć telekomunikacyjna




Obiekt mieści się blisko planowanej trasy S14, której zakończenie budowy jest planowane w II kwartale 2023 r.
Daje to ogromne możliwości ułatwiające logistykę.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

W pobliżu

Kredyt mieszkaniowy

Szacunkowa miesięczna rata kredytu:
51 174 PLN / miesiąc
30 lat

Twój ekspert kredytowy
Łukasz Sadowski
Ekspert kredytowy Credipass
Łódź, Bałuty, Bałuty
 Cena:  7 950 000 PLN
 Powierzchnia:   2 632.0  m2
 Liczba pokoi:  1

Michał Bednarek

Lider sprzedaży
Rating: 5 ?