Dom na sprzedaż, Częstochowa, Rząsawska

Numer zlecenia SDVEHE136
2 200 000 PLN 4 400 za m2
Powierzchnia:
500.0 m2
Liczba pokoi:
0
Liczba pięter:
3
Struktura:
Mieszana
Rok budowy:
1930
Stan:
Do remontu

Dane nieruchomości

Typ zlecenia:
Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości:
Dom
Miasto:
Częstochowa
Ulica:
Rząsawska
Powierzchnia:
500.0 m2
Liczba pięter:
3
Pokoje:
0
Kuchnia:
Brak danych
Rodzaj własności:
Własność
Technologia budowy:
Mieszana
Rodzaj budynku:
Blok mieszkalno-biurowy
Ogrzewanie:
Elektryczne
Dojazd:
Droga asfaltowa ruchliwa
Rok budowy
1930
Wielkość działki:
1425 m2
Parking:
Miejsce parkingowe naziemne
 

Opis

Przedstawiam na sprzedaż nieruchomość gruntowa z dwoma budynkami wielorodzinnymi o łącznej powierzchni mieszkalnej 364m2 i powierzchni usługowo-biurowej 135m2.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki 14,25a – 0.1425ha. Działka w kształcie zbliżonym do trójkąta o wymiarach nieregularnych: 58x52x55 m.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem „UMN” – obszary zabudowy usługowej i mieszkaniowej.
Obecnie wjazd na teren działki znajduje się od ulicy Blaise Pascala.

BUDYNKI:
Dwukondygnacyjne budynki, które znajdują się na działce, są w stanie do remontu. Ścian z cegły pełnej oraz kamienia wapiennego, więźba dachowa drewniana, schody żelbetowe, okna PCV.
Znajduje się w nich 8 lokali mieszkalnych oraz 4 lokale usługowo-biurowe. Dodatkowo na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy.
Obiekty wyposażone są w instalacje wodno-kanalizacyjne oraz instalacje elektryczną. Ogrzewanie mieszkań jest indywidualne z piecyków gazowych.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wyczerpy – jest to północno-wschodnia część miasta, w której znajduje się wiele budynków mieszkalnych, lokali handlowo-usługowych, oraz pełna infrastruktura (szkoły, przedszkola, punkty medyczne, kluby fitness, poczta).

Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość dużego zakładu huty szkła Stoelzle Częstochowa. Huta zatrudnia ponad 1000 osób, co czyni ją największym pracodawcą w regionie. Dzięki temu atrakcyjnemu położeniu sprzedawanej nieruchomości - jest to doskonała okazja dla punków gastronomicznych, handlowych, spożywczych czy usługowych.
Ponadto kamienica jest w bliskiej odległości od centrum miasta (6km) oraz jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta.
Oferta ma spory potencjał inwestycyjny. Dzięki bliskości ważnych węzłów komunikacyjnych, dużego osiedla oraz Huty szkoła obszar ten przyciąga sporo inwestorów. Pełna dostępność usług i udogodnień sprawiają, że jest to bardzo dobre miejsce na różnorodne projekty.

STAN PRAWNY:
Uregulowany, pełna własność. Dział III oraz IV - brak wpisów.

Jeżeli zainteresowała cię ta oferta zapraszam do kontaktu telefonicznego.



Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

W pobliżu

Kredyt mieszkaniowy

Szacunkowa miesięczna rata kredytu:
15 046 PLN / miesiąc
30 lat

Twój ekspert kredytowy
Rafał Koziara
Ekspert kredytowy Credipass
Częstochowa, Rząsawska
 Cena:  2 200 000 PLN
 Powierzchnia:   500.0  m2
 Liczba pokoi:  0

Aleksander Kopeć

Master lider
Rating: 4.7 ?