Dobra lokalizacja działki przy ul. Zwierzynieckiej, w pobliżu terenów leśnych. Dogodny dojazd do centrum po wybudowaniu wiaduktu i ronda (okolice roku 2022-23). Działka uzbrojona w media. Drugi rząd zabudowy zmniejsza oddziaływanie hałasowe. Możliwość wybudowania domu według innego projektu pasującego do kształtu działki. Jako propozycja wybudowanie domu firmy Archon.