# | Typ pomieszczenia | Powierzchnia | Widok | Wyposażenie w cenie |
---|---|---|---|---|
1 | Kuchnia otwarta z oknem | 11.0 m2 | północ | |
2 | Salon | 28.0 m2 | południe | |
3 | Sypialnia | 23.5 m2 | południe | |
4 | Pokój | 10.5 m2 | północ | |
5 | Pokój | 11.4 m2 | południe | |
6 | Pokój | 15.5 m2 | południe | |
7 | Pokój | 38.8 m2 | północ, południe | |
8 | Łazienka | 15.1 m2 | północ | |
9 | Garderoba | 3.2 m2 | ||
10 | Wc | 1.8 m2 | ||
11 | Przedpokój | 3.9 m2 | ||
12 | Hall | 6.0 m2 | ||
13 | Hall | 6.0 m2 | ||
14 | Piwnica bez okien | 20.0 m2 | ||
15 | Pomieszczenie gospodarcze | 39.4 m2 | ||
16 | Pomieszczenie gospodarcze | 36.0 m2 |
Powierzchnia: 270.0 m2 | Liczba pokoi: 6 | Liczba pięter: 2 |
Struktura: Cegła | Rok budowy: 1993 | Stan: Wysoki standard |
Mieszkanie z rynku wtórnego
Przy zakupie mieszkania z ryku wtórnego nasz kalkulator uwzględnił następujące koszty towarzyszące transakcji.
Podatek od czynności cywilnoprawnych - jest to stała stawka wynosząca 2 proc. od wartości nieruchomości. Podatek pobierany jest przez notariusza, a ten z kolei przekazuje go do właściwego urzędu skarbowego.
Taksa notarialna - czyli wynagrodzenie, jakie pobiera notariusz za porządzenie umowy. Kwoty są uzależnione od wartości nieruchomości, a maksymalne stawki są określone w Rozporządzeniu z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Jak sama nazwa wskazuje, są to stawki maksymalne, więc zdarza się, że podlegają jeszcze negocjacji.
Odpisy aktu notarialnego - zwykle od 7 złotych za stronę, z reguły potrzebne będą 2 odpisy.
Wpis do księgi wieczystej - 200 zł, niezależnie od wartości nieruchomości.
Mieszkanie z rynku pierwotnego
Podstawową różnicą jest brak podatku od czynności cywilnoprawnych.
Taksa notarialna - czyli wynagrodzenie, jakie pobiera notariusz za porządzenie umowy. Kwoty są uzależnione od wartości nieruchomości, a maksymalne stawki są określone w Rozporządzeniu z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Jak sama nazwa wskazuje, są to stawki maksymalne, więc zdarza się, że podlegają jeszcze negocjacji.
Odpisy aktu notarialnego - zwykle od 7 złotych za stronę, z reguły potrzebne będą 2 odpisy.
Założenie księgi wieczystej - stała opłata 60 zł, niezależnie od wartości nieruchomości.
Wpis do księgi wieczystej - 200 zł, niezależnie od wartości nieruchomości.
Uwaga: opłaty nie uwzględniają wszelkich opłat związanych z finansowaniem zakupu za pomocą kredytu hipotecznego (wpis hipoteki do księgi wieczystej – 200 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych za ustanowienie hipoteki zwykłej 250 zł, ubezpieczenia kredytu, czy prowizji za udzielenie kredytu oraz wynagrodzenia agencji nieruchomości.