Raport mieszkaniowy - październik

Raport w skrócie:


KREDYTY HIPOTECZNE


  • W minionym miesiącu aż 5 banków podwyższyło marże kredytów w złotych

  • Przeciętna marża wynosi 1,65%. Jeszcze w kwietniu było to 1,49%.

  • Spadła dostępność kredytów, co w ostatnich miesiącach prawie się nie zdarzało.




CENY OFERTOWE


  • We wrześniu ceny były wyższe średnio o 0,4% w porównaniu z sierpniem. Status quo utrzyma się najprawdopodobniej jeszcze kilka miesięcy. Wprowadzany w styczniu 2014 roku program rządowy Mieszkanie dla Młodych ograniczy popyt na rynku wtórnym.

  • W związku z tym obniżki cen w 2014 roku mogą okazać się nieuniknione.

  • Na rynku wtórnym we wszystkich dużych, polskich miastach największa jest podaż mieszkań wybudowanych w technologii wielkiej płyty. Średnio to niemal 40% wszystkich wystawionych na sprzedaż mieszkań. Metr kwadratowy kosztuje o kilkanaście procent mniej niż w kamienicach, a od mieszkań wybudowanych po 2007 roku jest tańszy nawet o jedną piątą.





CENY TRANSAKCYJNE


  • Zapoczątkowany w wakacje wzmożony ruch transakcyjny trwa. Jesień może okazać się jednym z lepszych okresów sprzedażowych w ostatnich latach.

  • W większości analizowanych miast ceny nieznacznie spadały. Największe obniżki pojawiły się w Gdańsku (-3,4 proc.)

  • W Łodzi i Poznaniu kupujemy coraz droższe mieszkania. W obu tych miastach średnia cena m kw. nabywanych lokali jest wyższa od średniej ceny ofertowej.





Pobierz pełną wersję w pliku WORD


Zapoznaj się z raportem:





Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

,,Dziękuję za rzeczowy i bardzo skuteczny udział w pośredniczeniu zakupu lokalu. Współpraca z panem Wojciechem Żurawkiem należała do przyjemności. Wszelkie załatwiane formalności, w postaci chociażby przedstawiania odpowiednich dokumentów, umawiania notariusza, itp. było realizowane niezwłocznie i należycie. Cenię wysoki profesjonalizm."

— Mariusz K., Lublin