Raport mieszkaniowy - październik

Raport w skrócie:


KREDYTY HIPOTECZNE


  • W minionym miesiącu aż 5 banków podwyższyło marże kredytów w złotych

  • Przeciętna marża wynosi 1,65%. Jeszcze w kwietniu było to 1,49%.

  • Spadła dostępność kredytów, co w ostatnich miesiącach prawie się nie zdarzało.




CENY OFERTOWE


  • We wrześniu ceny były wyższe średnio o 0,4% w porównaniu z sierpniem. Status quo utrzyma się najprawdopodobniej jeszcze kilka miesięcy. Wprowadzany w styczniu 2014 roku program rządowy Mieszkanie dla Młodych ograniczy popyt na rynku wtórnym.

  • W związku z tym obniżki cen w 2014 roku mogą okazać się nieuniknione.

  • Na rynku wtórnym we wszystkich dużych, polskich miastach największa jest podaż mieszkań wybudowanych w technologii wielkiej płyty. Średnio to niemal 40% wszystkich wystawionych na sprzedaż mieszkań. Metr kwadratowy kosztuje o kilkanaście procent mniej niż w kamienicach, a od mieszkań wybudowanych po 2007 roku jest tańszy nawet o jedną piątą.





CENY TRANSAKCYJNE


  • Zapoczątkowany w wakacje wzmożony ruch transakcyjny trwa. Jesień może okazać się jednym z lepszych okresów sprzedażowych w ostatnich latach.

  • W większości analizowanych miast ceny nieznacznie spadały. Największe obniżki pojawiły się w Gdańsku (-3,4 proc.)

  • W Łodzi i Poznaniu kupujemy coraz droższe mieszkania. W obu tych miastach średnia cena m kw. nabywanych lokali jest wyższa od średniej ceny ofertowej.





Pobierz pełną wersję w pliku WORD


Zapoznaj się z raportem:





Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

,,Pragnę podkreślić wysoką jakość usługi z jaką się spotkałam. Na szczególne wyróżnienie zasługuje oferta, jaką przygotował dla mnie Pan Jarosław Machoń. Pracownik nie ograniczył się tylko do zaprezentowania ofert sprzedaży mieszkań, ale przedstawił również opis linii komunikacyjnych z poszczególnych miejsc, czas przejazdu i czas dojścia pieszo do przystanku."

— Marzanna P., Gdańsk