Raport mieszkaniowy - styczeń


RAPORT W SKRÓCIE

KREDYTY HIPOTECZNE
•    Przeciętna marża kredytów w euro wzrosła z 2,08% aż do 3,25%, czyli powróciła do poziomu sprzed 2 lat.
•    Zdolność kredytowa w euro spadła aż o 165 tys. zł.
•    W wyniku licznych podwyżek i obniżek marż kredytów w złotych przeciętna marża nieznacznie spadła, obecnie wynosi 1,25%.

CENY OFERTOWE
•    W siódemce najdroższych polskich  miast, w ciągu ostatnich 12 miesięcy, średnie ceny ofertowe spadły o ponad 6%. Tak duża obniżka to między innymi efekt pojawienia się na rynku mieszkań z najniższych przedziałów cenowych.
•    Mimo średnich cen znacznie powyżej 5 tys. złotych za metr kwadratowy, wszędzie poza Warszawą można znaleźć naprawdę okazyjne oferty, nawet za mniej niż 3 tys. za metr.
•    W 13,7% ogłoszeń cena ofertowa jest modyfikowana przez ogłoszeniodawcę
•    Najbardziej – średnio o 7,2% - obniżano ceny mieszkań 4 pokojowych; najmniej – średnio o 5,6% - popularnych lokali 2 pokojowych.

CENY TRANSAKCYJNE
•    Wahania cen transakcyjnych w porównaniu do poprzedniego raportu nie są duże. Najwyższy spadek odnotowujemy w Gdańsku (-1,7 proc.).
•    Od października o 288 zł za m kw. wzrosła natomiast cena przeciętnego mieszkania sprzedawanego w Krakowie.
•    W ubiegłym roku 68 proc. sprzedaży na rynku wtórnym to lokale poniżej 55 m kw. Jedynie 6 proc. transakcji dotyczy mieszkań o metrażu większym niż 80 m kw.
•    Najmniejsze różnice pomiędzy ceną ofertową a transakcyjna występują w Łodzi i Warszawie i wynoszą odpowiednio 4,8 i 4,3 proc.

Cały raport Polski Rynek Nieruchomości - Styczeń 2012 można pobrać klikając tu



Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

,,Wasz przedstawiciel, Pani Danuta Gołuńska zasługuje na wyróżnienie. W moim życiu miałem do czynienia z różnymi pośrednikami, ale z tak taktowną, kulturalną i merytoryczną obsługą spotkałem się po raz pierwszy. Z tego miejsca, na Państwa - Zarządu Firmy ręce pragnę złożyć Pani Danucie słowa uznania i podziękowania."

— Piotr T., Chojnice